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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 75.000 € (cod.659473e0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giosuè Carducci nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 445 €/m² a 820 €/m²) e per trivani (da 440 €/m² a 865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con angolo cottura
Riferimento: VRA21656 Appartamento parzialmente arredato in vendita di 90 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato. La soluzione rappresenta un’opportunità interessante per chi ricerca un immobile funzionale con spazi esterni ben distribuiti; gode di doppia esposizione ed è arricchito da un balcone e due terrazzi rispettivamente di circa 25 mq e 15 mq, ideali per momenti di relax o per una gestione dinamica degli spazi. Internamente si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto, ripostiglio e due bagni (uno con vasca e uno con doccia), offrendo una distribuzione pratica e adatta sia a nuclei familiari sia a utilizzi alternativi. Le finiture includono pavimentazione in ceramica e gres porcellanato, mentre dal punto di vista impiantistico l’immobile è dotato di climatizzazione autonoma, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato. Riferimento: VRA21656
