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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 85.000 € (cod.659473df)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
658 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
549 €/m² e
619 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 415 €/m² a 840 €/m²) e per quadrivani (da 380 €/m² a 740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,93%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento
Riferimento: VRA21653 Proponiamo in vendita Appartamento di 129 mq posto al terzo ed ultimo piano di uno stabile non ascensorato. La soluzione gode di doppia esposizione che garantisce ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, valorizzata dalla presenza di due balconi e di un ampio terrazzo di 35 mq, ideale come spazio esterno vivibile. Internamente l’immobile si sviluppa in maniera funzionale con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, cameretta, ripostiglio e lavanderia, oltre a un bagno con vasca. La proprietà si presenta in buone condizioni e dispone di pavimentazione in gres porcellanato e ceramica, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in alluminio e impianto TV centralizzato. Soluzione adatta a nuclei familiari che cercano metrature comode, spazi esterni e una distribuzione interna ben organizzata. Riferimento: VRA21653
