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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto a 520.000 € (cod.659473de)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
520.000 € per una
superficie commerciale di
476 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1092 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
926 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PROTONOTARO - GALA - CAVALIERI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con cucina abitabile con posto auto con giardino con termocondizionamento con caminetto
Riferimento: VRV21652 Prestigiosa Villa unifamiliare in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto. L'immobile, soluzione indipendente di ampia metratura (circa 476 mq) distribuita su più livelli (seminterrato, piano terra e primo piano) progettata per garantire comfort abitativo, rappresentanza e massima funzionalità. L’immobile si distingue per la quadrupla esposizione, che assicura ambienti luminosi durante tutto l’arco della giornata e per gli importanti spazi esterni: un terrazzo di circa 200 mq, un giardino privato di 700 mq e una piscina che valorizza ulteriormente la proprietà, rendendola ideale anche per momenti di relax e convivialità. Gli interni presentano una distribuzione ampia e articolata: ingresso con porta blindata, due grandi soggiorni, tre salotti, cucina abitabile, tre camere da letto, due camerette, un’ulteriore stanza polifunzionale, ripostiglio, lavanderia e quattro bagni (due con doccia, uno con vasca e uno di servizio). Una configurazione che consente sia un utilizzo familiare di alto livello sia una gestione flessibile degli spazi. La villa è rifinita con materiali di pregio e dotata di tutti i principali comfort: pavimentazione in gres porcellanato, riscaldamento e climatizzazione autonomi, infissi in PVC a taglio termico, impianto di allarme, videocitofono, camino e armadi a muro. Completano la proprietà un porticato di circa 20 mq e quattro posti auto. Riferimento: VRV21652
