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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 78.500 € (cod.65464ff6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 78.500 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
78.500 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
560 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
639 €/m² e
746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 830 €/m²) e per quadrivani (da 380 €/m² a 810 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
640 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Antonio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con terrazza con cantina senza ascensore di nuova costruzione
RIF. 385513 - APPARTAMENTO PANORAMICO VISTA ISOLE EOLIE, MILAZZO E MARINELLO. ARREDATO DI LIVELLO, COME NUOVO. Vendesi appartamento panoramico vista isole Eolie, Milazzo e Marinello. Arredato, come nuovo. Riscalda mento acqua autonomo, climatizzatori a pompa di calore, buona ventilazione ed esposizione al sole. Bagno ampio con vasca. No ascensore. Ascensore=possibilità istallazione montacarichi. Entrata, salotto, soggiorno, pranzo e cucina unico ambiente. Grande balcone lato monte, parzialmente a servizi (lavanderia), possibilità ricavare 2 bagno, balcone lato mare con vista panoramica. Vicino al mare, 1500 metri. 2 camere da letto, una più ampia matrimoniale ed una più piccola con letto a castello, con possibilità aggiunta altro letto. Uno sgabuzzino. Zona Battifoglia – Barcellona Pozzo di Gotto. A poche centinaia di metri dal nuovo centro commerciale naturale di Barcellona Pozzo di Gotto e dalla Stazione Ferroviaria, un chilometro dal centro cittadino e dalla stazione dei bus. Si valuta anche vendita a rate o affitto con riscatto. VISITE DA GIUGNO 2026
