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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto Calderà/Spine Sante a 120.000 € (cod.651f79a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Calderà/Spine Sante, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Mare nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1304 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.082 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.360 €/m²) e per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.655 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Calderà/Spine Sante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderà/Spine Sante pressi Via del Mare) è pari a
1.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Calderà/Spine Sante
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Appartamento quadrilocale in vendita a barcellona pozzo di gotto
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Appartamento quadrilocale in vendita a barcellona pozzo di gotto
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Appartamento quadrilocale in vendita a barcellona pozzo di gotto
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Appartamento quadrilocale in vendita a barcellona pozzo di gotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza per vacanza con climatizzazione
In una delle zone più richieste di Spinesante, a brevissima distanza da Calderà e da Piazza delle Ancore e quasi ad angolo con Via del Mare, proponiamo un luminoso appartamento lato mare situato al primo piano di un piccolo condominio composto da sole due unità abitative. L?immobile, di circa 95 m², si apre su un ampio salone-cucina unico ambiente dal quale si accede a un balcone con splendida vista mare. La zona notte comprende tre camere da letto, un bagno e ulteriori balconi che si affacciano sulla strada, garantendo una piacevole luminosità durante tutto il giorno. L?appartamento si presenta in buone condizioni, climatizzato e dotato di infissi in alluminio. Grazie alla posizione privilegiata, praticamente a due passi dalla spiaggia, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere sul mare, sia come abitazione principale che come casa vacanze. TEL. AGENZIA 0909707179
