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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 118.000 € (cod.65143433)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1026 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
790 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
640 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Antonio che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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Appartamento quadrilocale in vendita a barcellona pozzo di gotto
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Appartamento quadrilocale in vendita a barcellona pozzo di gotto
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Appartamento quadrilocale in vendita a barcellona pozzo di gotto
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Appartamento quadrilocale in vendita a barcellona pozzo di gotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile con posto auto con ascensore
ZONA SANT'ANDREA, VENDIAMO appartamento ad uso abitativo nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto (ME). Situato in una zona strategica, l'immobile si trova in un condominio signorile ed elegante, dotato di ampi spazi esterni e posto auto. L'appartamento, situato al terzo piano con ascensore, ha una superficie di circa 115 mq ed è composto da un ingresso nel luminoso salone, una cucina abitabile con verandina a livello, due camere da letto, un ampio balcone e due bagni. L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato, gode di una posizione privilegiata, a due passi da tutti i servizi. Incluse nel prezzo le spese già deliberate per il rifacimento della facciata del palazzo. TEL. AGENZIA 0909707179
