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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 75.000 € (cod.6510faf0)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Barcellona Pozzo di Gotto Centro Città, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Via John Fitzgerald Kennedy nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
495 €/m² e
550 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per quadrivani (da 390 €/m² a 730 €/m²) e per appartamenti (da 425 €/m² a 850 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge il quadrivano (pressi Via John Fitzgerald Kennedy), essa è pari a circa
555 €/m² per quadrivani in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in sostanziale calo (-7,44%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Barcellona Pozzo di Gotto - Via Kennedy angolo Via Magenta - In zona centrale e servita da qualunque esigenza quotidiana con un altissimo potenziale sia commerciale che residenziale proponiamo consistenza immobiliare costituita da ruderi di fabbrica […]
