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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 89.000 € (cod.64fb7f34)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
847 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
668 €/m² e
744 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 860 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
660 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile con posto auto con ascensore
Nel pieno centro di Barcellona Pozzo di Gotto, Nextcasa propone in vendita un raffinato appartamento posto al secondo piano di un edificio signorile servito da ascensore, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda e ben servita, senza rinunciare a privacy e tranquillità. L’abitazione si apre su un ingresso accogliente che conduce ai vari ambienti della casa: una cucina abitabile, perfetta per la quotidianità familiare, un ampio soggiorno luminoso, due camere da letto di generose dimensioni, doppi servizi e un pratico ripostiglio. Gli ampi balconi e le porte finestre donano una splendida luce naturale, valorizzando gli spazi e creando un’atmosfera calda e piacevole in ogni ambiente. Completano la proprietà un posto auto scoperto e la cantina. La posizione centrale, unita alla cura degli interni e alla comodità di tutti i servizi nelle immediate vicinanze, rende questa soluzione perfetta come abitazione principale o come investimento di pregio. Una casa pronta da vivere, nel cuore della città. Contattaci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita
