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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 150.000 € (cod.64ec50a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
260 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
576 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
611 €/m² e
676 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 850 €/m²) e per casali (da 265 €/m² a 560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLIDA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con balcone con ascensore
AMPIO RUSTICO CENTRALE A Barcellona Pozzo di Gotto, in zona centralissima (alle spalle del Liceo Classico “Valli”) e al contempo riparata dal caos cittadino, Solida Immobiliare propone in vendita ampio appartamento allo stato rustico (260 mq. ), posto al II piano con ascensore. L’edificio è composto da solo 4 abitazioni e l’appartamento occupa l’intero secondo piano. Principali pregi di questo immobile: •UBICAZIONE: centrale, ma non esposta; •SUPERFICIE MOLTO AMPIA: oltre 240 mq coperti + 60 mq i balconi; •MASSIMA PERSONALIZZAZIONE: nessuna parete interna, gli ambienti possono essere distribuiti in base alle proprie esigenze; •BUON INVESTIMENTO: si presta facilmente ad essere diviso in due unità immobiliari
