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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Oreto a 65.000 € (cod.64e52847)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto Oreto, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
481 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
596 €/m² e
687 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PROTONOTARO - GALA - CAVALIERI) per appartamenti (da 545 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Oreto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oreto) è pari a
780 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,24%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Oreto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare con garage con caminetto
VENDIAMO a Barcellona Pozzo di Gotto, zona Oreto, appartamento con scala indipendente di 135 mq situato al primo piano. L'immobile composto da un ingresso, cucina abitabile con caminetto, soggiorno, tre camere da letto, un bagno e balconi. Inoltre, la propriet include un lastrico solare di esclusiva propriet e un comodo posto auto coperto. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione, offrendo la possibilit di personalizzarlo secondo le proprie esigenze e gusti. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente anche Milazzo e le zone limitrofe. TEL. AGENZIA 090 9707179 - SC9469695
