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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 169.000 € (cod.64a18206)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1056 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
728 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 830 €/m²) e per case indipendenti (da 365 €/m² a 870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Dante Alighieri) è pari a
640 €/m², di poco superiore al valore della zona Sant'Antonio che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina con posto auto con garage edificio storico
NextCasa presenta un'esclusiva opportunità di acquisto per un appartamento situato al secondo piano di un prestigioso palazzo storico nella centrale Piazza Duomo di Barcellona Pozzo di Gotto. La proprietà, con una superficie di 160 mq, si compone di: - Ingresso elegante - Uno studio - Cucina luminosa e funzionale - Ampio soggiorno con affaccio sulla piazza e sulla via Roma, la principale via commerciale della città - Due camere da letto, tra cui una matrimoniale e una cameretta - Comodo bagno - Ampi balconi panoramici per ammirare il panorama Sebbene la casa richieda lavori di ammodernamento, la sua posizione unica e panoramica la rende un'opportunità di investimento ideale per chi cerca una proprietà in una zona centrale e storica. La proprietà è completata da: - Una comoda cantina per lo stoccaggio - Una porzione di terrazzo con vista sulla città, perfetta per rilassarsi Inoltre, è possibile acquistare un garage nelle vicinanze per completare la proprietà. Non perdere l'occasione di acquistare questa proprietà unica e storica. Contattaci per scoprire di più e per fissare un appuntamento per visitare l'appartamento
