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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 65.000 € (cod.64a18201)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
585 €/m² e
655 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 440 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Verdi) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nel pieno centro di Barcellona Pozzo di Gotto, in via Giuseppe Verdi 10, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento al terzo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative, priva di ascensore. L’immobile ha una superficie di circa 150 mq e si distingue per la spaziosità degli ambienti e la porzione di terrazza al piano superiore, ideale per creare una zona relax o lavanderia all’aperto. L’appartamento è composto da un ingresso, una cucina abitabile con uscita sul balcone, un bagno con antibagno, un ampio salone, tre camere da letto e un secondo bagno con vasca a servizio della zona notte. È dotato di riscaldamento autonomo e si presta a diverse soluzioni abitative, ideale per famiglie o come investimento. Una soluzione spaziosa e centrale, da ammodernare, ma con ottime potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
