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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 138.000 € (cod.649f341e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 138.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Dante Alighieri nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
985 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
674 €/m² e
750 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 440 €/m² a 840 €/m²) e per pentavani (da 425 €/m² a 990 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Dante Alighieri) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via ROMA/ANGOLO VIA DANTE ALIGHIERI 167 in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via ROMA/ANGOLO VIA DANTE ALIGHIERI 167 in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI FRANCHISING AGENCY AFFILIATO STUDIO LONGANO IMMOBILIARE SNC DI SANDRO ALBA & C
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento
In pieno centro, all'interno di un condominio signorile ascensorato, VENDIAMO appartamento al secondo piano con tre affacci sulla Piazza Duomo, in buone condizioni interne e con riscaldamento termoautonomo. L'immobile, composto da 5 vani e doppi servizi per una metratura di c.a. 140 mq oltre i balconi, con l'ottimo posizionamento si presenta perfetto da abitare per chi vuole godere del centro per servizi e comodità. Ideale anche per realizzare uno studio professionale di indiscussa esclusività e prestigio. TEL. AGENZIA 0909707179
