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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Cannistrà a 34.000 € (cod.649f3164)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Cannistrà, la richiesta di 34.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da ADC Immobiliare) a 34.000 € per una superficie commerciale di 67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 507 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 499 €/m² e 583 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PROTONOTARO - GALA - CAVALIERI) per case indipendenti (da 360 €/m² a 815 €/m²) e per case semindipendenti (da 310 €/m² a 680 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Cannistrà risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cannistrà) è pari a 580 €/m², di poco superiore al valore della zona Centro Città che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
34.000 €
Superficie:
67 m²
Prezzo al m²:
507 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Barcellona Pozzo di Gotto (ME)
Zona OMI:
D2 (LOCALITA` PROTONOTARO-GALA-CAVALIERI)
Indirizzo:
Cannistrà
Pubblicato:
mer 16 aprile 2025

PROPOSTO DA:

logo ADC Immobiliare

ADC Immobiliare

Via salandra, 2, Messina (ME)

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DESCRIZIONE

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