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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto Calderà/Spine Sante a 90.000 € (cod.649cc3f4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Calderà/Spine Sante, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da Sindona Immobiliare) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1525 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.011 €/m² e
1.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 1.655 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Calderà/Spine Sante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calderà/Spine Sante) è pari a
1.310 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Calderà/Spine Sante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Rif. V323 Casa indipendente - Calderà Scopri questa splendida casa indipendente su due livelli, perfetta per chi cerca un rifugio a pochi passi dal mare. Con un ampio spazio esterno, ideale per godersi il sole e organizzare cene all'aperto, questa proprietà offre tutto ciò di cui hai bisogno. L'immobile è così composto: al piano terra abbiamo un accogliente soggiorno con angolo cottura, una cameretta e un bagno, al primo piano ci sono due camere da letto e una terrazza, dove rilassarsi e ammirare il panorama. La veranda esterna costituisce un valore aggiunto a questa casa, rendendola un luogo ideale per trascorrere momenti indimenticabili con amici e familiari. L'immobile si presenta in buone condizioni. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete chiamarci allo o passarci a trovare in via Nicola Fabrizi, 133 - Messina o tramite il nostro sito. **Se siete proprietari di un immobile e volete aumentare le probabilità di vendita raggiungendo un maggior numero di clienti, la nostra struttura fa al caso vostro in quanto gode di un riguardevole potenziale di commercializzazione con tempistiche rapide e mirate. Contattateci, saremo a vostra disposizione
