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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 49.000 € (cod.6484b9b2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
374 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
504 €/m² e
577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 425 €/m² a 830 €/m²) e per case indipendenti (da 385 €/m² a 825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Proponiamo in vendita un appartamento posto al piano terra di un piccolo edificio di sole due unità abitative con doppio ingresso: uno dal portone condominiale e uno anche dall' abitazione stessa. La casa è composta da due camere da letto, uno studio, soggiorno, cucina, bagno, una piccola corte privata. L'abitazione richiede degli ammodernamenti pur mantenendo strutturalmente una buona condizione. Con tutti i servizi necessari per la vita quotidiana, con vicino asilo e scuole elementari, supermercato, macelleria, botteghe e a pochi passi del centro cittadino. Una occasione da non perdere
