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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto a 258.000 € (cod.646f6037)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto, la richiesta di 258.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
258.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1720 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.197 €/m² e
1.319 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione di nuova costruzione
VENDIAMO splendida villa ad uso abitativo situata nel comune di Barcellona Pozzo di Gotto (ME), a soli 1 km dal mare. La proprietà, di recente costruzione e libera su 3 lati, si estende su una superficie di 150 mq c.a. . Distribuita su due livelli, al piano terra si accede tramite un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, alla spaziosa cucina, al bagno, alla dispensa e all'ampia corte su 3 lati con veranda coperta e cucina esterna. Al primo piano, un comodo disimpegno porta alle 3 camere da letto, di cui una con cabina armadio, al bagno e ai balconi presenti in tutte le stanze. La villa si presenta in perfette condizioni, ideale per chi desidera una soluzione abitativa indipendente con ampi spazi esterni. La posizione strategica, vicina al mare, rende questa proprietà ancora più allettante per chi cerca comfort e tranquillità. TEL. AGENZIA 0909707179
