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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto Calderà/Spine Sante a 135.000 € (cod.646dea7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Calderà/Spine Sante, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
947 €/m² e
1.070 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 990 €/m² a 1.660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Calderà/Spine Sante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderà/Spine Sante) è pari a
1.130 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreto che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Calderà/Spine Sante
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GABETTI MILAZZO 2F IMMOBILIARE
Via Luigi Rizzo,16, Milazzo (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina
RIF. APF006 - BARCELLONA P.G., VIA STRETTO CICERATA - APPARTAMENTO 2° P. A pochi passi dal mare di Calderà, in una tranquilla e piccola palazzina, si trova questo luminoso appartamento di 125 mq circa, situato al secondo piano e in ottime condizioni. La casa si caratterizza per una distribuzione degli spazi ben pensata, con ambienti ampi e funzionali che garantiscono una piacevole vivibilità. L'area giorno è composta da una spaziosa cucina, dotata di una pratica porta scorrevole che la separa dal salone, creando un ambiente aperto e versatile. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è il cuore dell'appartamento. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte ben dimensionate, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Completano la proprietà un ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio, e un bagno pratico e funzionale. Il balcone, con affascio vista mare, è un vero punto di forza dell'appartamento. È dotato di un piccolo barbecue e di una veranda con zona lavanderia, rendendolo perfetto per godersi il panorama e trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile lo rende perfetto per essere vissuto tutto l'anno, ma anche come dimora estiva grazie alla vicinanza al mare. La casa è pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una location privilegiata. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385
