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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Sant'Antonio a 600.000 € (cod.644d2ecb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Sant'Antonio, la richiesta di 600.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
950 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
631 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
672 €/m² e
760 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NASARI - S.ANTONIO - BARTOLELLA) per case indipendenti (da 380 €/m² a 845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Sant'Antonio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Antonio) è pari a
605 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Sant'Antonio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con ascensore di recente ristrutturazione
Da Privato. Immobile allo stato rustico di 950m² (ca) consistente di due parti, una corrispondente ad un casale ristrutturato e l'altra parte moderna. In cemento armato, è formato da una cantina di 200m², un piano terra di 400m², primo piano di 300m², mansarda di 80m². Gli impianti per 7 bagni sono presenti. è previsto anche uno spazio per ascensore interno. La struttura costruita ad uso privato puù essere adibita a struttura ricettiva, casa per anziani, clinica privata, b&b, e altro. Le planimetrie caricate mostrano il progetto per la conversione in b&b
