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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona La Gala a 140.000 € (cod.6444ef45)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona La Gala, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da NextCasa) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
532 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
586 €/m² e
666 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` PROTONOTARO - GALA - CAVALIERI) per case indipendenti (da 420 €/m² a 1.010 €/m²) e per case semindipendenti (da 300 €/m² a 630 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di La Gala risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona La Gala, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
630 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona La Gala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con caminetto
Situata nella tranquilla frazione di Gala, a Barcellona Pozzo di Gotto, proponiamo in vendita una casa indipendente dal fascino rustico e creativo, disposta su due livelli sfalsati, per un totale di circa 250 mq interni, con terreno privato di 130 mq. La casa si presenta con una particolare distribuzione degli spazi: al piano inferiore troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e un bagno, arricchito da dettagli in mosaico che ne esaltano l’artigianalità. Attraverso una scala in legno realizzata su misura, si accede al livello superiore, dove si sviluppa la zona giorno. Qui troviamo una cucina abitabile con camino, un soggiorno spazioso, due camere da letto aggiuntive e un secondo bagno. Dalla cucina si accede direttamente al terreno retrostante, che si trova leggermente rialzato rispetto all’ingresso principale, e ospita, oltre al giardino, un patio coperto e pavimentato, un tavolo e uno splendido forno a legna, il tutto incorniciato da decorazioni tipiche siciliane che donano carattere allo spazio esterno. L’abitazione, con soffitti in legno a vista, pareti in tinte vivaci e numerosi dettagli artigianali, offre un ambiente caldo e pieno di personalità. Gli impianti sono funzionanti e l’immobile è dotato di aria condizionata. L'immobile richiede piccoli interventi di manutenzione, offrendo una base solida per chi desidera reinterpretare gli spazi secondo il proprio gusto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa indipendente, non convenzionale, con spazi generosi, ambienti originali e un piacevole esterno da vivere
