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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 45.000 € (cod.643d65d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 45.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gibimedia) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
592 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
566 €/m² e
632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 835 €/m²) e per quadrivani (da 445 €/m² a 850 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giuseppe Garibaldi) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cucina abitabile
Rif: carme - A pochi metri dalla Via Garibaldi vendesi grazioso appartamento in vendita ubicato al 1°piano di Via Vito Presti,civ.13 ang. Via Cerere, così composto: ingresso-soggiorno; cucina abitabile; disimpegno;n.ro 2 camere; bagno e n.ro 2 balconi. Tutti gli ambienti hanno luce, aria diretta e accesso ai 2 balconi. Impianto di climatizzazione caldo-freddo in tutti gli ambienti. Nella vendita è inclusa la quota di proprietà indivisa del 50% del terrazzo di copertura. L'appartamento è corredato di certificazione energetica classe G EP 124,03 ABITABILE SUBITO con spese condominiali irrisorie.Richiesta trattabile.INFO 334.344.52.77
