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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 390.000 € (cod.643d47fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
474 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
822 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
616 €/m² e
714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` NASARI - S.ANTONIO - BARTOLELLA) per case indipendenti (da 375 €/m² a 815 €/m²) e per ville (da 560 €/m² a 1.165 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Città) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con giardino da ristrutturare
prof219 Via Erminio Macario, 1 - Barcellona Pozzo di Gotto (ME) zona Bartolella. A Barcellona, in zona di forte espansione a poca distanza dal mare e dal centro cittadino, proponiamo in vendita villa singola su tre elevazioni oltre giardino su 4 lati da RISTRUTTURARE di circa 474 mq.L ' immobile offre un ' opportunità unica per chi cerca spazi generosi e una vista privilegiata: situata in una zona tranquilla, la proprietà presenta ampi balconi e due terrazzi con affaccio panoramico. Inoltre offre la possibilità di suddivisione in due unità immobiliari bifamiliari, offrendo molteplici opportunità , sia per la tua residenza sia per investimenti immobiliari. La villa è situata in una posizione privilegiata, immersa nel verde e lontana dal caos cittadino, garantendo privacy e tranquillità . Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprirne di più : un consulente dedicato sarà a tua disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774
