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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto Calderà/Spine Sante a 135.000 € (cod.646dea7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Calderà/Spine Sante, la richiesta di 135.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1080 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
933 €/m² e
1.053 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`) per appartamenti (da 660 €/m² a 1.250 €/m²) e per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Calderà/Spine Sante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calderà/Spine Sante) è pari a
1.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Oreto che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Calderà/Spine Sante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina
RIF. APF006 - BARCELLONA P.G., VIA STRETTO CICERATA - APPARTAMENTO 2° P. A pochi passi dal mare di Calderà, in una tranquilla e piccola palazzina, si trova questo luminoso appartamento di 125 mq circa, situato al secondo piano e in ottime condizioni. La casa si caratterizza per una distribuzione degli spazi ben pensata, con ambienti ampi e funzionali che garantiscono una piacevole vivibilità. L'area giorno è composta da una spaziosa cucina, dotata di una pratica porta scorrevole che la separa dal salone, creando un ambiente aperto e versatile. Il soggiorno, luminoso e accogliente, è il cuore dell'appartamento. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte ben dimensionate, ideali per una famiglia o per ospitare amici e parenti. Completano la proprietà un ripostiglio, utile per ottimizzare lo spazio, e un bagno pratico e funzionale. Il balcone, con affascio vista mare, è un vero punto di forza dell'appartamento. È dotato di un piccolo barbecue e di una veranda con zona lavanderia, rendendolo perfetto per godersi il panorama e trascorrere momenti di relax all'aperto. La posizione dell'immobile lo rende perfetto per essere vissuto tutto l'anno, ma anche come dimora estiva grazie alla vicinanza al mare. La casa è pronta per essere abitata sin da subito, senza necessità di interventi, e rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e una location privilegiata. Per maggiori informazioni potete contattarci allo 0909288385
