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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 49.000 € (cod.6418bdad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Francesco da Paola nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fazio Immobiliare Srls) a
49.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
453 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
603 €/m² e
677 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 425 €/m² a 830 €/m²) e per case indipendenti (da 375 €/m² a 830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via San Francesco da Paola) è pari a
645 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto da ristrutturare con ascensore con termocondizionamento con cortile senza ascensore
prof312 Via S. Francesco Di Paola, 165 - Barcellona P.G. (ME) Se cerchi un?abitazione spaziosa e personalizzabile in una posizione strategica, questa è l?occasione giusta per te! Proponiamo in vendita appartamento DA RISTRUTTURARE situato nel quartiere Sant?Andrea a Barcellona P.G. , a breve distanza dal centro cittadino e con comodo accesso allo svincolo autostradale. L' immobile di circa 108 mq è composto da un ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. Completano la proprietà due comodi balconi ideali per godere di luce naturale e momenti di relax e un posto auto in cortile condominiale. Situato al 4° piano con ascensore, l?appartamento è estremamente luminoso grazie all?esposizione favorevole. L?immobile è da ristrutturare, perfetto per creare la casa dei tuoi sogni su misura! Contattaci subito per ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto: un consulente dedicato sarà a tua completa disposizione! Vieni a trovarci presso la nostra agenzia in Via Marina Garibaldi, 61 - Milazzo (ME) Tel. & Whatsapp : 0909031774
