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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 109.000 € (cod.6402f37a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 109.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
626 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
732 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 440 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città) è pari a
665 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con ascensore da ristrutturare con garage
Nel pieno centro di Barcellona Pozzo di Gotto, l’agenzia NextCasa propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, con garage di proprietà. L’immobile si compone di: – Ingresso, – Soggiorno, – Cucina abitabile, – Tre camere da letto, – Due bagni. Tutti gli ambienti sono valorizzati da balconi con tripla esposizione, che conferiscono ottima luminosità e ventilazione naturale. Completa la proprietà un garage singolo di circa 10 mq. L’appartamento necessita di interventi di manutenzione interna, mentre la facciata e il garage saranno oggetto di ripristino, con quota condominiale già versata. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona servita, con spazi comodi e potenzialità di personalizzazione. Il prezzo esposto in pubblicità è trattabile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
