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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto a 105.000 € (cod.63fff628)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto, la richiesta di 105.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
867 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.030 €/m² e
1.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con posto auto con giardino con cortile con caminetto
Nextcasa propone in vendita un ampio appartamento situato in via Catili 96 a Barcellona P.G. L'appartamento è situato al piano terra di uno stabile con poche unità abitative e gode di un ingresso indipendente, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e spazi esterni esclusivi. Con una superficie di 116 mq, l’immobile si sviluppa in ambienti ben distribuiti e accoglienti: un grande salone, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la presenza di aperture in ogni stanza, che assicurano un’ottima ventilazione e illuminazione naturale durante tutto il giorno. All’esterno, l’appartamento dispone di una splendida veranda con camino e di un cortile esclusivo di 45 mq, un angolo riservato dove poter creare una zona relax, un piccolo giardino o un’area giochi per i più piccoli. Completano l’offerta due posti auto, che garantiscono comodità e sicurezza. Situato in una zona tranquilla e ben servita, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa, con ambienti confortevoli e ben organizzati, senza rinunciare alla privacy e agli spazi aperti. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire di persona tutto il potenziale di questa splendida abitazione
