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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto Calderà/Spine Sante a 140.000 € (cod.63ae80f5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Calderà/Spine Sante, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da NextCasa) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.104 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SPINESANTE - CALDERA`) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.725 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Calderà/Spine Sante risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calderà/Spine Sante, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.325 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Calderà/Spine Sante
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare per vacanza
Proponiamo in vendita una casa di antichissima costruzione, totalmente da ristrutturare ma ricca di potenzialità. L’immobile si estende su una superficie di 140 mq e dispone di 2 bagni, con una scala interna che conduce alla terrazza panoramica. La casa offre una splendida vista mare ed è perfetta per chi sogna di vivere a pochi passi dalla spiaggia, grazie alla corte esterna con affaccio e accesso diretto al litorale. La proprietà include un vano deposito esterno, ideale per attrezzi o spazio extra. È già predisposta per l’ampliamento con un secondo piano, permettendo anche la realizzazione di tettoie, dehor o altri spazi all’aperto. Questo la rende particolarmente adatta anche come struttura ricettiva, con la possibilità di trasformarla in un affascinante bed & breakfast o casa vacanze fronte mare. Un’opportunità unica per chi cerca un’immobile con stile e potenzialità di espansione in una posizione invidiabile. Per maggiori dettagli o per visitarla, contattaci
