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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 110.000 € (cod.6392719b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giacomo Matteotti nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
791 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
725 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 440 €/m² a 845 €/m²) e per quadrivani (da 440 €/m² a 795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giacomo Matteotti) è pari a
660 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In riservato e ben tenuto condominio nel quartiere Sant’Andrea, proponiamo in vendita spazioso e luminoso appartamento ubicato al terzo piano e composto da ingresso, ampia cucina abitabile, soggiorno, camera da letto con bagno in camera, cameretta, bagno, ripostiglio e tre balconi con affaccio su Via Matteotti. Posto auto in parcheggio condominiale e locale deposito nel sottotetto. L’unità immobiliare si presenta in ottime condizioni, arredata e dotata di tutti i comfort (impianto riscaldamento autonomo e condizionatori). Ideale per chi è alla ricerca di una comoda residenza in zona centrale, tranquilla e ben servita ma anche per chi cerca una soluzione ad uso studio
