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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 169.000 € (cod.63910b8b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pitagora nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
398 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
424 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
503 €/m² e
573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 835 €/m²) e per case indipendenti (da 370 €/m² a 815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Pitagora) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare
Proponiamo in vendita uno stabile su tre livelli, oltre al seminterrato, situato in una zona comoda e ben servita. Ogni appartamento ha una porzione dedicata del seminterrato, attualmente adibito a cantina, che offre ampio spazio per lo stoccaggio o per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Al piano terra, troviamo un ampio appartamento di 127 mq da ristrutturare, composto da ingresso, due camere da letto, un bagno, cucina e soggiorno. Questo spazio, con grandi potenzialità, può essere trasformato in una confortevole abitazione su misura. Il primo piano, di 122 mq, segue la stessa disposizione del piano terra ed è anch’esso da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare un secondo appartamento speculare o di adattarlo a diverse esigenze. Al secondo piano, un appartamento più piccolo che misura 109 mq, composto da un’ampia zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un grande terrazzo a livello, ideale per momenti di relax o per cene all’aperto. Questa proprietà rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni piano, creando soluzioni abitative su misura, con ampi spazi sia interni che esterni. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci
