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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 105.000 € (cod.63702542)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
714 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
696 €/m² e
766 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 425 €/m² a 830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Umberto I) è pari a
640 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con posto auto con ascensore
In vendita a Barcellona Pozzo di Gotto, in pieno centro cittadino, proponiamo un ampio appartamento situato al secondo piano di un edificio servito da ascensore. L'immobile, in buone condizioni generali, si compone di un ingresso spazioso, un salone ampio e luminoso, una cucina, due bagni, tre camere da letto e un comodo ripostiglio. Un punto di forza di questa proprietà è la presenza di due ingressi indipendenti, che offre la possibilità di suddividere l'appartamento in due unità separate. Questa caratteristica lo rende ideale sia per chi desidera realizzare un appartamento con studio annesso, sia per chi intende mettere a reddito due appartamenti distinti. Completa la proprietà un posto auto condominiale, un vantaggio importante considerando la posizione centrale dell’immobile. L’appartamento è in buono stato, richiedendo al massimo qualche piccolo intervento di ammodernamento. Un’opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa versatile nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto
