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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 105.000 € (cod.633a8f6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Spagnolo nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
840 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
659 €/m² e
730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per appartamenti (da 430 €/m² a 835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Giovanni Spagnolo) è pari a
655 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con garage
Situato nel prestigioso Palazzo Sagittario, nel cuore di Barcellona Pozzo di Gotto, a pochi passi dal Comune, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 125 mq. Questa proprietà, al sesto piano di un edificio dotato di ascensore, offre una posizione centrale e comoda per tutti i servizi. L'appartamento è composto da una cucina spaziosa, un luminoso soggiorno, due confortevoli camere da letto, un bagno e un ampio balcone che offre una splendida vista sulla città. Inoltre, la proprietà include una cantina di 10 mq e un garage di 15 mq, garantendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e il parcheggio. Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere nel centro di Barcellona Pozzo di Gotto, in un contesto residenziale elegante e funzionale. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita
