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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città a 192.000 € (cod.631fe4ea)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Centro Città, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Spagnolo nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NextCasa) a
192.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
457 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
539 €/m² e
611 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE) per case indipendenti (da 380 €/m² a 830 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Barcellona Pozzo di Gotto
Per quanto riguarda più in generale la città di Barcellona Pozzo di Gotto, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Giovanni Spagnolo), essa è pari a circa
605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Barcellona Pozzo di Gotto in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con giardino
Si propone in vendita una casa indipendente di 420mq sita in zona centrale, a pochi passi dal comune di Barcellona P.G. L'immobile, su tre elevazioni, dispone di doppio ingresso interno ed esterno, grazie al quale è possibile realizzare uno studio totalmente indipendente dal resto della casa. Al piano terra, un ampio salone conduce, tramite un corridoio, alla zona cucina con retrostante giardino di proprietà e a un bagno a servizio della zona giorno. È presente anche un piccolo pozzo luce. Il primo piano, accessibile sia tramite una scala interna che attraverso un ingresso indipendente, comprende un ampio soggiorno relax, tre spaziose camere da letto e un bagno. Al secondo piano, raggiungibile tramite una scala interna, si trova un ulteriore appartamento composto da salone, cucina, due camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un piano cantinato. L'immobile si presenta in buono stato, ma richiede piccoli interventi di manutenzione ordinaria non essendo stato utilizzato recentemente. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile di ampia metratura nel cuore di Barcellona P.G. Contattaci per fissare una visita
