Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alì Terme a 105.000 € (cod.64b3bba5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alì Terme, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.225 €/m² e
1.368 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alì Terme
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alì Terme, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita ad Alì Terme
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - G. & G. Cucinotta Sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione di recente costruzione
Sul Lungomare di Alì terme, a pochi passi dal mare, proponiamo un appartamento recentemente ristrutturato, posto al piano terra di un condominio edificato negli anni, 80. L'immobile attualmente privo di pareti divisorie per scelta abitativa del proprietario, si presenta come un grande monolocale con cucinino separato e bagno ma, con una semplice divisione degli spazi è facilmente trasformabile in un comodo bilocale. Antistante l'immobile è presente un ampio terrazzo che, pur essendo condominiale, è destinato in uso esclusivo all'appartamento e rappresenta certamente un valore aggiunto. Le facciate dello stabile sono state appena rifatte e tutte le spese sono state già sostenute dall'attuale proprietà. L'intero appartamento è stato ristrutturato, i pavimenti sono di nuova collocazione gli impianti idrico ed elettrico sono stati sostituiti e sono a norma ed è stato predisposto l'impianto di riscaldamento. L'immobile è ideale sia per chi desidera trascorrere il periodo estivo in un contesto di buon livello, a pochi metri dal mare, in una località rinomata, tranquilla insignita del riconoscimento della Bandiera Blu sia per chi vuole acquistare un immobile da destinare ad uso investimento. Per fissare un sopralluogo o ricevere ulteriori delucidazioni chiamare in filiale o inviare una richiesta dal portale
