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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Acquedolci a 150.000 € (cod.66289d8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Acquedolci, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
295 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
508 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
702 €/m² e
851 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare ad Acquedolci
Per quanto riguarda più in generale il comune di Acquedolci, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Acquedolci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con cantina senza ascensore
Proponiamo in vendita nella via Archimede del Comune di Acquedolci un intero fabbricato terra/tetto di 3 elevazioni fuori terra, senza ascensore, composto da 3 alloggi indipendenti, acquistabili anche separatamente: –al piano terra rialzato abbiamo un appartamento di circa 92 mq., finestrato sulla via Archimede e sulla parallela via Juvara, composto da 2 camere letto, un soggiorno, cucina, 1 bagno, disimpegno, ripostiglio, e un locale cantina di circa 15 mq. con ingresso indipendente dal vano scala e dalla via Juvara, al servizio dell'intero stabile; –al 1° piano troviamo un appartamento di circa 107 mq. composto da 2 camere letto, un soggiorno, cucina, 1 bagno, disimpegno, ripostiglio, con balconi sui due lati liberi del fabbricato, e un locale studio con due vani e bagno, con ingresso indipendente dal vano scala; –al 2° piano troviamo un appartamento di circa 81 mq. composto da soggiorno, cucina, 1 bagno, 1 camera letto, disimpegno, ripostiglio, con terrazzo coperto di circa 26 mq. con balconi. Dal terrazzo si può accedere al sottotetto, non abitabile, utilizzato come locale tecnico al servizio dell'intero fabbricato. Tutti gli ambienti sono spaziosi, ben areati e luminosi, l'alloggio al piano terra è dotato di pompa di calore. Il piano rialzato e il 2° piano sono messi a reddito con contratti ad uso abitativo, e può quindi costituire un ottimo investimento, anche per la sua ubicazione perché si trova a circa 250 mt. dal mare e ben si presterebbe alla realizzazione di un B&B, o di altra tipologia di struttura ricettiva comunque inerente al settore turistico/vacanziero, in una ridente cittadina come Acquedolci che fa parte del Parco dei Nebrodi ed è situata a metà strada fra Palermo e Messina, a 30 minuti di auto da Capo d'Orlando e a 45 min. da Cefalù. L'edificio, inoltre, sorge in un contesto assolutamente tranquillo perché è abbastanza distante dal traffico cittadino ma in due minuti di auto si raggiunge il centro, ed è vicino a scuole e supermercati. Si tratta di un'ottima opportunità di investimento[…]
