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Terreno agricolo in vendita a Villarosa a 8.540 € (cod.65bb8649)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villarosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarosa, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni agricoli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Villarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione nuda proprietà
Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) – Contrada San Giuliano null (CAP 94010) Il terreno agricolo in nuda proprietà è ubicato in contrada San Giuliano, nel comune di Villarosa (EN), a circa 4 km dal centro abitato e prossimo al lago artificiale Morello. L'area è caratterizzata da un contesto rurale e collinare, con prevalente esposizione a Sud-Est. La natura del terreno è verosimilmente di tipo argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto, ideale per l'utilizzo foraggero. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 23.140 mq ed è costituito da un unico appezzamento di terreno. È censito al Nuovo Catasto Terreni al foglio 43, particella 16, e si compone di due porzioni: una porzione AA a seminativo di 21.738 mq e una porzione AB a pascolo di 1.402 mq. Il fondo si presenta in buone condizioni di manutenzione e privo di colture arboree, con una giacitura in leggero o medio declivio. Caratteristiche e dotazioni I confini del terreno sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica a maglia rettangolare con chiusura in filo spinato. Non sono presenti fonti di approvvigionamento idrico proprie o casolari rurali. Non emergono servitù di passaggio attive o passive dagli atti di compravendita. Contesto e collegamenti L'accesso al fondo è particolarmente agevole, avvenendo direttamente dalla Strada Statale 121, che collega il comune di Villarosa a Enna. La zona è tranquilla e offre un ambiente naturale. Il terreno non risulta soggetto a vincoli idrogeologici o percorsi dal fuoco. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 11.400,00 Offerta minima: € 8550,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Accesso agevole da strada asfaltata • Terreno completamente recintato • Buone condizioni di manutenzio[…]
