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Terreno agricolo in vendita a Villarosa a 30.060 € (cod.65bb8647)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Villarosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarosa, sono presenti al momento più di venti annunci per
terreni agricoli in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) .
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terreno agricolo in vendita a Villarosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino in asta giudiziaria di nuova costruzione nuda proprietà
Nuda proprietà di terreno agricolo in asta a Villarosa (EN) – null San Giuliano null (CAP 94010) Il Lotto 1, in asta, è costituito dalla nuda proprietà di tre appezzamenti di terreno agricolo, situati in contrada San Giuliano, nel comune di Villarosa (EN). Questi fondi si trovano a circa 4 km dal centro abitato e sono prossimi al lago artificiale Morello, in un'area collinare con altezze comprese tra i 350 e i 500 metri s.l.m. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di circa 94.080 mq ed è composto da tre particelle catastali. La Particella 12 (Foglio 42) include seminativo (112 mq), pascolo (6791 mq) e pascolo arboreo (1107 mq). La Particella 19 (Foglio 42) comprende pascolo arboreo (1667 mq) e pascolo (313 mq). La Particella 41 (Foglio 42) è composta da seminativo (65682 mq) e pascolo (1107 mq). I terreni hanno una natura argilloso-calcarea con granulometria di medio impasto, ad utilizzo prevalentemente foraggero. Caratteristiche e dotazioni I fondi si presentano in buone condizioni di manutenzione, privi di colture arboree e con una giacitura in leggero o medio declivio, con prevalente esposizione a Sud-Est. I confini sono ben marcati e delimitati da una recinzione realizzata con paletti di legno e rete metallica con filo spinato. Non sono presenti fabbricati, fonti di approvvigionamento idrico proprie o servitù di passaggio attive o passive. Contesto e collegamenti L'accesso ai fondi è agevole tramite la Strada Statale 121, che collega il comune di Villarosa a Enna. I terreni ricadono in zona agricola “E” secondo il vigente P.R.G. e non risultano soggetti a vincoli idrogeologici o percorsi dal fuoco. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 40.090,00 Offerta minima: € 30.067,50 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 11:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Terreni completamente recintati • Buone condizi[…]
