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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villarosa in zona Villapriolo a 210.000 € (cod.659d00dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villarosa in zona Villapriolo, la richiesta di 210.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
485 €/m² e
650 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Villapriolo (da 330 €/m² a 945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villarosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villapriolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
530 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villarosa in zona Villapriolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cucina abitabile con terrazza di recente costruzione di nuova costruzione con cortile
Villarosa (en) Frazione Villapriolo, Villa Unifamiliare di mq 240, di recente costruzione, finemente rifinita, composta da: ampio locale rifinito di mq 122 con ampio cortile privato, al piano terra; ingresso, corridoio, cucina abitabile, grande salone, camera matrimoniale, n. 2 camerette, bagno, doppio servizio, terrazzo coperto di mq 16 al piano primo; Terreno circostante di mq 10.000 piantumato con n. 57 alberi di ulivi e n. 15 alberi da frutta
