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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villarosa a 25.000 € (cod.6441fd1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villarosa, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
265 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
380 €/m² e
433 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 300 €/m² a 545 €/m²) e per trivani (da 245 €/m² a 510 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villarosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarosa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villarosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
Appartamento di mq 94 catastali, sito in Villarosa (en) Via Napoleone Colajanni, piano T,, composto da: ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera, cameretta, bagno, ripostiglio, balcone, riscaldamento autonomo, vani 5,5
