L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Villarosa a 29.000 € (cod.63f14593)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villarosa, la richiesta di 29.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 29.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 362 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 336 €/m² e 389 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 205 €/m² a 450 €/m²) e per case semindipendenti (da 185 €/m² a 440 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Villarosa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villarosa, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,17%).

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•  Wikipedia: Villarosa
•  Mercato Immobiliare a Villarosa
•  Quotazioni OMI