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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Troina a 28.000 € (cod.662bf86e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Troina, la richiesta di 28.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 28.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 321 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 333 €/m² e 400 €/m². Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Troina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Troina, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-14,61%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
28.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
321 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Troina (EN)
Zona OMI:
B1 (VIA UMBERTO I - CORSO V. EMANUELE - VIA C. RUGGERO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 15 settembre 2025

PROPOSTO DA:

FREEDOM IMMOBILIARE, STUDIO EMANUELE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente ristrutturazione

Casa Indipendente in Vendita a Troina - Via Raimondo Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore di Troina, uno dei Borghi più belli d'Italia. Posizionata in Via Raimondo, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca una dimora autentica con carattere e potenziale di investimento. L'immobile si sviluppa su quattro piani fuori terra, offrendo una distribuzione funzionale e versatile. Ogni piano è organizzato con un vano principale e un camerino, garantendo spazi ben definiti e pratici. La superficie commerciale di 87 m² comprende 3 locali principali e 2 bagni completi, di cui uno adibito a lavanderia per maggiore praticità. Luminosità e vedute panoramiche caratterizzano questa casa, che gode di un'esposizione straordinaria con viste stupende sul territorio circostante. La proprietà, costruita nel 1960, mantiene un buono stato conservativo generale, sebbene le rifiniture risalgono a circa 30 anni fa, lasciando ampio spazio per personalizzazioni e modernizzazioni secondo i tuoi gusti. Ideale come soluzione modesta per uso personale o come interessante investimento immobiliare, questa casa rappresenta una base solida per chi desidera riscoprire l'autenticità della vita nei borghi storici siciliani. La classe energetica G e l'assenza di riscaldamento sono aspetti da considerare nella valutazione complessiva della proprietà. Perfetta per chi sa riconoscere il valore nascosto e ha visione nel progettare una ristrutturazione consapevole. Contattaci per una visita e scopri tutte le potenzialità di questa straordinaria opportunità nel cuore della Sicilia

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