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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Troina a 107.000 € (cod.65aa9831)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Troina, la richiesta di 107.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
107.000 € per una
superficie commerciale di
246 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
434 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
648 €/m² e
740 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 400 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 320 €/m² a 715 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Troina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Troina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Troina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Troina, riconosciuto tra i Borghi più belli d'Italia, e più precisamente in Via Idria 16, RE/MAX società immobiliare internazionale propone in vendita indipendente ristrutturato, con incantevole vista Etna. Situato in pieno centro storico, l'immobile si sviluppa su due livelli e offre ambienti accoglienti e ben organizzati: al piano terra troviamo una cucina abitabile, una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. Il piano inferiore, altrettanto funzionale, ospita una seconda cucina, ulteriore camera matrimoniale con bagno privato e una comoda stireria, ideale come spazio di servizio. La distribuzione interna è studiata per valorizzare la luminosità e la continuità degli ambienti, offrendo spazi ampi, accoglienti e perfettamente vivibili. Completa la proprietà un comodo garage, elemento di grande valore nel contesto del centro storico. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere il fascino autentico della Sicilia o per chi è alla ricerca di un interessante investimento, anche con possibilità di utilizzo indipendente dei due livelli
