L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Troina a 87.000 € (cod.65a98fcb)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Troina, la richiesta di 87.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 87.000 € per una superficie commerciale di 165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 527 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 518 €/m² e 613 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 390 €/m² a 850 €/m²) e per case semindipendenti (da 335 €/m² a 750 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Troina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Troina, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,29%).

•  Sito Istituzionale: Troina
•  Wikipedia: Troina
•  Mercato Immobiliare a Troina
•  Quotazioni OMI