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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina in zona Azzolina a 300.000 € (cod.663937fb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazza Armerina Azzolina, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
492 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MISERICORDIA, VIA SAN NICOLO', VIA MONTE, VIA ORTALIZIO, VIA ROMA, VIA CA...) per case indipendenti (da 325 €/m² a 850 €/m²) e per ville (da 445 €/m² a 975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzolina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Azzolina) è pari a
520 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Azzolina (-18,50%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazza Armerina in zona Azzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUY IN SICILY REAL ESTATE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione edificio storico
ENNA, PIAZZA ARMERINA: Buy in Sicily - Real Estate propone in esclusiva la vendita di un Aristocratico palazzetto storico nel cuore del centro storico dell'incantevole Cittadina di Piazza Armerina un'antica città d'impianto medievale con un pregevole centro storico barocco e normanno. Il palazzo denominato "Palazzo Bonifacio" in quanto da certificati storici vi soggiornò il Cavaliere Bonifacio, fu il palazzo della famiglia Trigona della Floresta. Nel 1814 Palazzo Bonifacio Ospitò i patrioti piazzesi che di li a poco parteciparono ai moti risorgimentali. L'edificio è stato sapientemente ristrutturato mantenendo integre le caratteristiche storiche del tempo e con una cura ricercata del dettaglio, il che rende l'immobile ricco di caratteristiche di sicuro interesse. La dimora al piano terra si sviluppa su due ale differenti, la prima destinata a dependance si compone di due grandi ambienti con bagno e cucina. La seconda invece destinata ad ingresso principale al che si presenta con un grande atrio più 4 ambienti destinati a cantina/deposito e una elegantissima scala in marmo bianco disimpegna i vari livelli dell'immobile. Sul primo piano troviamo una saletta d'ingresso, due grandi vani e una cantina/dispensa. Questo ambiente essendo completamente disimpegnato rispetto al resto dell'immobile si presta benissimo per divenire uno studio o un hobby-room. Il secondo livello, destinato alla rappresentanza, si compone di: saletta d'ingresso, 4 grandi ambienti destinati alla rappresentanza, due camere da letto di cui una con bagno privato e bagno di rappresentanza. Dalla scala giungiamo al piano ammezzato del secondo livello con sala da pranzo, cucina e un grande terrazzo a livello da cui si domina l'intera città di Piazza Armerina. Sul terzo livello ci sono ulteriori due camere da letto, il bagno del piano e infine un ammezzato con un'ampia cucina fornita di forno a legna. L'intero edificio si presenta interamente ristrutturato, con finiture storiche di pregio interamente intatti, pavimenti d'epoca, tetti con stucc[…]
