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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina in zona Azzolina a 33.000 € (cod.662eb5a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazza Armerina Azzolina, la richiesta di 33.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
33.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
275 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
451 €/m² e
604 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MISERICORDIA, VIA SAN NICOLO', VIA MONTE, VIA ORTALIZIO, VIA ROMA, VIA CA...) per case indipendenti (da 325 €/m² a 860 €/m²) e per pentavani (da 345 €/m² a 695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzolina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Azzolina) è pari a
520 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,65%).
Invece i prezzi per la zona di Azzolina (-14,15%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazza Armerina in zona Azzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage di recente costruzione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Casa indipendente in vendita a Piazza Armerina di 120 mq totali. distribuiti su 3 piani. La proprietà si compone di 5 locali, L' immobile ha a piano terra un garage ed un bagno. Primo con salotto camera da letto e bagno, secondo piano con salone cucina e bagno. L immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato, offrendo un ambiente confortevole e funzionale. Il riscaldamento è autonomo, La zona circostante offre numerosi servizi e strutture, tra cui asili, scuole elementari, medie e superiori, centri commerciali, ospedale, bar, centri benessere, palestre, campi da tennis, complessi sportivi, parchi, parchi giochi e piste ciclabili. Sono inoltre garantiti i collegamenti con i trasporti pubblici, per una vita comoda e funzionale. La cucina è abitabile, valorizzando gli spazi interni e la convivialità familiare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben servito a Piazza Armerina
