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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazza Armerina in zona Azzolina a 70.000 € (cod.6612274d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piazza Armerina in zona Azzolina, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
615 €/m² e
699 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA GEN. CASCINO - VIA GUCCIO FILIPPO - VIA MONS. LA VACCARA - VIA ROMA - ...) per appartamenti (da 405 €/m² a 820 €/m²) e per quadrivani (da 565 €/m² a 890 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzolina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzolina) è pari a
600 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Azzolina (-4,88%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazza Armerina in zona Azzolina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villa Del Casale
DESCRIZIONE
Appartamento nel cuore vero di Piazza Armerina, con un panorama unico, posto al piano primo di palazzina signorile che vanta un ingresso appartenente soprattutto a un gusto eclettico di fine Ottocento/primi Novecento, con una forte base neoclassica e neo-rinascimentale, arricchita da elementi decorativi neo-barocchi. Gli indizi principali sono: colonne tortili con capitelli decorati; fregi a dentelli e modanature geometriche, di gusto classico; ghirlande, nastri, fiori e volute, tipici del repertorio ottocentesco; cartiglio centrale sopra l’arco, molto ornamentale; uso scenografico di marmi policromi e pavimento a scacchiera. Si può quindi definire architettura eclettica “umbertina”, probabilmente con qualche influenza primo Liberty nella decorazione floreale. Il Liberty italiano, però, tende generalmente a usare linee più fluide e sinuose, motivi vegetali stilizzati e una decorazione meno rigidamente classica. Qui prevalgono invece simmetria, monumentalità e citazioni degli stili storici. . L'appartamento è molto generoso nelle sue dimensioni con i suoi 140 mq, permette anche la suddivisione in due unità abitative in quanto sono presenti due ingressi. Gli infissi in legno e le sue vetrate colorate danno quel tocco di pregio e luminosità. Non resta che richiedere una visita per apprezzare quello che ha da offrire questa bella proprietà, vi aspettiamo , basta chiamare il nostro centralino e subito saremo a vostra completa disposizione 09351780200
