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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazza Armerina in zona Azzolina a 150.000 € (cod.65ee52fc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piazza Armerina in zona Azzolina, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da CENTURY21 Excellentia) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
411 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
364 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
479 €/m² e
558 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MISERICORDIA, VIA SAN NICOLO', VIA MONTE, VIA ORTALIZIO, VIA ROMA, VIA CA...) per appartamenti (da 390 €/m² a 790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzolina.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Azzolina) è pari a
560 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,32%).
Invece i prezzi per la zona di Azzolina (-4,37%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Piazza Armerina in zona Azzolina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Intero stabile in vendita a Piazza Armerina (EN) – 411 mq con garage di 42 mq Via Milazzo n. 36 / Via Umberto Parisi n. 10 – Piazza Armerina (EN) Proponiamo in vendita un intero stabile di circa 411
