Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Piazza Armerina in zona Santa Croce a 70.000 € (cod.65e193c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Piazza Armerina in zona Santa Croce, la richiesta di 70.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
70.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
660 €/m² e
748 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 117BIS - PIANO CANNATA - CONTRADA SOLAZZO, BELLIA, SCARANTE, CICCIONA) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzolina, mentre nella zona di Santa Croce è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santa Croce) è pari a
785 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,72%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (+15,29%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Piazza Armerina in zona Santa Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Villa Del Casale
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Appartamento al piano terra con ampio spazio esterno – Zona Santa Croce, Piazza Armerina Proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al piano terra, in una delle zone più tranquille e richieste di Piazza Armerina, quartiere Santa Croce. L’immobile si distingue per la totale assenza di barriere architettoniche (zero gradini), caratteristica che lo rende particolarmente comodo e accessibile per tutte le esigenze, inclusi anziani o persone con mobilità ridotta. Spazi interni L’appartamento si presenta in perfette condizioni, pronto per essere abitato senza alcun intervento. Gli ambienti sono: Accoglienti e ben distribuiti, con una disposizione funzionale degli spazi Luminosi, grazie alla presenza di aperture che comunicano direttamente con l’esterno Arredati con gusto, con mobili inclusi nella vendita, ideali per chi cerca una soluzione “chiavi in mano” Spazi esterni Elemento di grande valore è l’ampio spazio esterno privato, perfetto per: momenti di relax all’aperto pranzi e cene in compagnia creare una zona verde o area gioco Questo spazio rappresenta una vera estensione dell’abitazione, aumentando notevolmente la vivibilità dell’immobile
