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Locale commerciale a Piazza Armerina in zona Santa Croce a 158.200 € (cod.65dcb733)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
locali commerciali in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Santa Croce.
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locale commerciale in vendita a Piazza Armerina in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente costruzione in asta giudiziaria da ristrutturare di recente costruzione
Locale commerciale in asta a Piazza Armerina (EN) – Traversa Via Carducci null L'immobile in asta è un complesso commerciale situato a Piazza Armerina, in traversa Via Carducci. L'edificio è stato costruito nel 1990 e si inserisce in un contesto urbano ben collegato con il resto della città, con buoni servizi pubblici e parcheggi sufficienti nelle immediate vicinanze. La zona è interessata da un piano particolareggiato che prevede diverse destinazioni d'uso per le aree circostanti. Superficie e distribuzione interna Il lotto si estende su una superficie complessiva di circa 1375 mq per le unità edificate, oltre a una corte di 718 mq e un terreno di 16 mq. Comprende una porzione di locale utilizzata come discoteca/ristorante, estesa circa 716 mq, censita al Catasto Fabbricati come categoria D/8, con piani T-1-2. Include inoltre una porzione di locale utilizzata come magazzino, estesa circa 659 mq, censita come categoria C/2, al piano S1. Il locale magazzino è attualmente accessibile tramite un ingresso pedonale. Caratteristiche e dotazioni Le condizioni intrinseche delle unità immobiliari sono positive, con un sufficiente grado di finimento e la presenza di tutti gli impianti necessari. L'ottimo stato di conservazione è dovuto alla relativa recente edificazione, senza segni di dissesto. Le buone caratteristiche igieniche sono garantite dalla conformità alle normative vigenti. L'immobile è dotato di certificazione energetica in classe A3. Contesto e collegamenti La proprietà si trova in una posizione strategica, appena fuori dal centro urbano ma perfettamente collegata. I servizi pubblici e le attività private/pubbliche nella zona sono ben presenti. Il terreno annesso, sebbene in parte destinato a uso pubblico (parcheggi, verde pubblico, zona pedonale), include una porzione edificabile con un indice di 2,60 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisizione senza oneri di occupazione opponibili. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 500.000,00 Offerta minima: € 158.2[…]
