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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Piazza Armerina in zona Santa Croce a 200.000 € (cod.65dc4137)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazza Armerina Santa Croce, la richiesta di 200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1162 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
786 €/m² e
926 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.S. 117BIS - PIANO CANNATA - CONTRADA SOLAZZO, BELLIA, SCARANTE, CICCIONA) per case indipendenti (da 630 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 680 €/m² a 1.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Azzolina, ma anche la zona di Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Santa Croce) è pari a
915 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,29%).
Invece i prezzi per la zona di Santa Croce (+25,52%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Piazza Armerina in zona Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GIANPI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Gianpi Immobiliare presenta una villetta a schiera situata in via Giacomo Puccini, una delle zone più ricercate per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato. Questa elegante abitazione si trova infatti tra la zona di Santa Croce […]
