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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Piazza Armerina in zona Azzolina a 349.000 € (cod.65dc15cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Piazza Armerina Azzolina, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
634 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
702 €/m² e
827 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIAZZA GEN. CASCINO - VIA GUCCIO FILIPPO - VIA MONS. LA VACCARA - VIA ROMA - ...) per case indipendenti (da 440 €/m² a 980 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 1.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Piazza Armerina
Per quanto riguarda più in generale la città di Piazza Armerina, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Azzolina.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Azzolina) è pari a
700 €/m², molto vicina ai valori della zona Santa Croce che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
COD 1726 Villa di mq 500 su una tenuta di 40,000 mq ca di giardino adibito a frutteto ed uliveto e nello specifico una piantagione di 300 alberi di ulivo, 150 mandorli e 65 piante da frutta varia. La villa possiede una costruzione principale di 240 m […]
